O Mercado Imobiliário em Portugal

Acaba de ser lançado em Portugal um estudo que analisa à lupa o mercado imobiliário português.

O estudo da iniciativa da Fundação Francisco Manuel dos Santos, pretende dar a conhecer à sociedade portuguesa e internacional a realidade do sector imobiliário em Portugal. Um setor onde os preços da habitação têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva até à crise financeira de 2007.

Qual tem sido a dinâmica de preços de compra e arrendamento no país? Quais são os fatores determinantes na escolha de um imóvel? Qual o impacto dos materiais de construção na qualidade e tipologia de habitação? 

Estas e outras questões, a análise da dinâmica do mercado imobiliário tem ganho interesse nos últimos anos, depois do colapso do subprime nos EUA em 2007, que rapidamente se espalhou pelo mundo e teve impactos na economia global. Assim, entender a dinâmica de preços e do arrendamento nos mercados imobiliários assume uma importância fulcral do ponto de vista social, económico e de políticas públicas.

Segundo a sinopse, este estudo centra-se no mercado imobiliário português. Os preços da habitação em Portugal têm vindo a aumentar nos últimos anos, depois de uma evolução relativamente inexpressiva durante a década de 1990 e até à crise financeira de 2007. Neste trabalho, faz-se uma caracterização detalhada da dinâmica dos preços e das diferentes dimensões do mercado da habitação até ao início de 2020. As análises aprofundadas e abrangentes nos diferentes capítulos deste estudo representam um importante contributo para a compreensão dos potenciais caminhos futuros do mercado imobiliário em Portugal.

O estudo é gratuito e está disponível para consulta no portal da Fundação Francisco Manuel dos Santos. Pode aceder aqui.